"Lokomotiv uslubidagi" sanoat binolari: 3 qavatli ofis temir yoki beton bo'lishi kerakmi?

"Lokomotiv uslubidagi" sanoat binosi nima?

Bu to'g'ridan-to'g'ri uning yonidagi uch qavatli ofis binosiga bog'langan katta bir qavatli temir konstruktsiyali ustaxona. Ustaxona poyezd korpusiga, idora esa poyezd dvigateliga (lokomotiv boshiga) o‘xshaydi. Bir-biriga bog'langan holda u "lokomotiv" bino deb ataladi.

Nima uchun bu dizayn yaratilgan?

Bir jumlada: Mijoz pulni tejashni va yerni tejashni xohlaydi.

Seminar qurilgandan keyin ham sizga ofislar, xodimlarning tanaffuslari va tashrif buyuruvchilarni kutib olish uchun joy kerak bo'ladi. Agar siz alohida ofis binosini qursangiz, u ko'proq erni egallaydi. Bundan tashqari, ikkita bino o'rtasida zarur yong'in xavfsizligi masofasini saqlashingiz kerak. Bu alohida poydevor, alohida devorlar va alohida yo'llarni anglatadi - bu juda ko'p pul talab qiladi. Shunday qilib, aqlli yechim yaratildi: ofis binosini to'g'ridan-to'g'ri ustaxonaning gable devoriga (oxirgi devorga) ulang. Ular bitta devorni baham ko'rishadi, lekin alohida foydalanish va alohida favqulodda chiqish joylariga ega. Qo'shimcha xarajatlarni kamaytirish bilan birga, sizga kerak bo'lgan hamma narsani olasiz.

Ushbu turdagi bino, po'lat yoki beton uchun: qanday tanlash kerak?

1. Seminar: oson tanlov - po'lat eng yaxshisidir

● Katta oraliqlar - yaxshi dizayni bilan 20 dan 30 metrgacha bo'lgan bitta oraliqlarni qurish oson. Ichkarida kamroq ustunlar mashina va uskunalarni joylashtirish uchun ko'proq ochiq joyni anglatadi;

● Chelik tejamkorligi - engil po'latdan yasalgan tomga ega uzun oraliqlardan foydalanish nurlar va ustunlar uchun zarur bo'lgan po'latni kamaytiradi. Xuddi shu byudjet uchun temir betondan ko'ra ko'proq pul tejaydi;

● Poydevorni tejash - kamroq ustunlar va engilroq qurilish og'irligi bilan poydevor xarajatlari ancha past bo'ladi;

● Tez qurilish - ehtiyot qismlar zavodda ishlab chiqariladi va oddiygina joyida yig'iladi. Armaturani bog'lash, qoliplash yoki betonning qotib qolish vaqti yo'q, bu uni quyma betondan ancha tezroq qiladi.

Shuning uchun, ustaxona uchun po'lat konstruktsiya har kim tomonidan eng yaxshi yechim sifatida tan olinadi.

2. Haqiqiy tanlov: biriktirilgan ofis uchun qanday tuzilmani ishlatishingiz kerak?

3. Chelik yoki beton - qanday qaror qabul qilish kerak

Qiyin qaror "lokomotiv boshlig'i" (ofis binosi). Ushbu bino odatda quyidagi xususiyatlarga ega: bir necha qavat (asosan 3 qavatli), qisqa masofalar (odatda 7 dan 8 metrgacha), o'rta ustunlar yo'q (bir oraliq) va engil qavat yuklari (ofis ishlari uchun ishlatiladi).

Agar bu mustaqil bino bo'lsa, beton ramka aniq va oson tanlov bo'ladi. Ammo u temir ustaxonaga biriktirilganligi sababli, odamlar ko'pincha ikkilanishadi: ustaxonaga mos keladigan po'lat ramkadan foydalanishimiz kerakmi yoki an'anaviy beton bilan yopishishimiz kerakmi? Ikkala tanlovning ham yaxshi sabablari bor. Keling, har birini aniq ko'rib chiqaylik:

① Chelik konstruktsiyali ofis binosi

Afzalliklar (ijobiy)

● Tez qurilish: nurlar va ustunlar zavodda oldindan tayyorlanadi va Lego bloklari kabi joyda yig'iladi. 3 qavatli bino ko'pincha taxminan bir oy ichida tugatilishi mumkin;

● Yengil: Xuddi shu 3 qavat uchun temir ramka betondan deyarli 50% engilroq. Pastki ustun-tayanch yuki siz poydevorga pul tejashingiz mumkinligini anglatadi;

● Zilzilaning yaxshi ishlashi: Chelik moslashuvchan va qattiqdir. Zilzila paytida u sinish o'rniga egiladi. Yuqori zilzila zonalarida bu hayotni saqlab qolish uchun haqiqiy afzallikdir;

● Dastgohga mos keladi: Bir xil qurilish guruhi va bir xil tizim ustaxonada ham, ofisda ham ishlaydi, bu esa muvofiqlashtirishni silliq va sodda qiladi.

Kamchiliklari (kamchiliklari)

● Materialning yuqori narxi: Xom ashyo sifatida po'lat qimmatroq;

● Yong'inga chidamli qoplama qimmat: po'lat yong'inda kuchini yo'qotadi, shuning uchun barcha nurlar va ustunlar yong'inga chidamli qoplamaga muhtoj. Betonga bu qo'shimcha xarajatlar umuman kerak emas;

● Zang xavfi: vaqt o'tishi bilan zangga qarshi yaxshi bo'yoq va muntazam parvarishlash kerak;

● Yuqori malaka talab qilinadi: Payvandlash, murvat va o'rnatish aniqligi malakali qurilish guruhini talab qiladi.

② Beton ofis binosi

Afzalliklar (ijobiy)

● Kamroq xarajat: Temir-beton materiallar po'latdan arzonroq;

● Yong'inga chidamli: Beton tabiiy ravishda yong'inga chidamli bo'lib, yong'inga chidamli qoplama narxini 100% tejaydi;

● Kuchli va bardoshli: juda kam parvarishlash bilan o'nlab yillar davom etishi mumkin;

● Qurilishi oson: qoliplarni o'rnatish, armatura bog'lash va beton quyish standart vazifalardir. Aksariyat qurilish guruhlari buni qila oladi, shuning uchun ularni topish va muzokara qilish oson.

Kamchiliklari (kamchiliklari)

● Og'ir vazn: Yuqori ustunli taglik yuki bir xil zamin sharoitida kattaroq poydevor maydonini talab qiladi;

● Qurilish muddatini uzaytirish: qoliplarni o'rnatish, beton quyish va uni davolashni kutish vaqt talab etadi va shoshilib bo'lmaydi;

● Zilzilalarda zaifroq: Beton og'ir va qattiq. Zilzila paytida u qattiqroq va po'latning moslashuvchanligi yo'qligi sababli osongina yorilishi mumkin;

● Ikkita alohida jamoa: Bir jamoa po'lat, ikkinchisi esa beton ishlaydi. Ikki xil jamoa va tizimni boshqarish muvofiqlashtirish muammolarini keltirib chiqaradi.

③ Haqiqiy xarajat farqi nima?

Qurilish xarajatlari mintaqa va bozor sharoitlariga qarab o'zgaradi, shuning uchun narxlar hamma joyda bir xil emas. Ammo ma'lumot uchun umumiy narxlar diapazoni (joriy bozor hisob-kitoblari asosida; yakuniy xarajatlar mahalliy kotirovkalarga bog'liq):

Oddiy sharoitlarda beton arzonroq. Shuning uchun ko'pchilik betonni afzal ko'radi - axir, pulni tejash odatda birinchi o'rinda turadi.

④ Eng yaxshi tanlov po'lat bo'lgan bitta holat

Agar quyidagi shartlar birgalikda sodir bo'lsa, siz to'g'ridan-to'g'ri po'lat konstruktsiyadan foydalanishni qat'iy o'ylashingiz kerak:

● Yuqori zilzila zonasi (masalan, seysmik mustahkamlash intensivligi 8 yoki undan yuqori daraja);

● Saytdan 10 km masofadagi faol nosozlik chizig'i: Siz qo'shimcha zilzila kuchini ("yaqin maydon effekti") hisoblashingiz kerak. Og'irroq binolar ancha kuchli zilzila kuchlarini qabul qilganligi sababli, bu beton loyiha hisob-kitoblarini juda qiyin va qimmatga tushadi. Chelik engilroq, shuning uchun u kamroq ta'sir qiladi.